Avviso: INDIVIDUAZIONE DEL PATRIMONIO EDILIZIO DISMESSO CON CRITICITÀ (L.R. 18/2019)

30 Giugno 2020

L’AMMINISTRAZIONE COMUNALE,

Premesso che:

  • la Regione Lombardia ha emanato la L.R. 18 del 26/11/2019 (BURL n. 48/2019), con oggetto “Misure di semplificazione e incentivazione per la rigenerazione urbana e territoriale, nonché per il recupero del patrimonio edilizio esistente. Modifiche e integrazioni alla legge regionale 11 marzo 2005, n. 12 (Legge per il governo del territorio) e ad altre leggi regionali”, mediante la quale è stato introdotto l’obbligo per l’Amministrazione Comunale di individuare gli ambiti in cui avviare processi di rigenerazione urbana e territoriale, prevedendo specifiche modalità di intervento e adeguate misure di incentivazione.
  • per le medesime finalità di rigenerazione urbana l’art. 40 bis “Disposizioni relative al patrimonio edilizio dismesso con criticità” della L.R. 12/2005 così integrata, prevede che i comuni individuino gli edifici dismessi da più di cinque anni, aventi qualsiasi destinazione d’uso (residenziale, artigianale, industriale, commerciale, direzionale, agricola, ecc…), che causino criticità per uno o più dei seguenti aspetti: salute, sicurezza idraulica, problemi strutturali che pregiudichino la sicurezza, inquinamento, degrado ambientale e urbanistico edilizio;

dato atto che:

  • gli articoli 3 e 4 della L.R. 18/2019 prevedono che i Comuni individuino, anche tramite azioni partecipative di consultazione preventiva delle comunità e degli eventuali operatori privati interessati, sulla base di segnalazioni motivate e documentate, gli ambiti di rigenerazione urbana e gli immobili dismessi che presentano criticità.

Visto quanto sopra, l’Amministrazione Comunale, al fine di condividere con tutti i soggetti potenzialmente interessati, gli obiettivi e le azioni della succitata legge;

visto altresì l’art. 8 della L. 241/1990 e s.m.i. in materia di avvio del procedimento amministrativo;

 

AVVISA e INVITA

 

tutti i soggetti potenzialmente interessati (cittadinanza, operatori economici, rappresentanti di associazioni, etc), a segnalare all’Amministrazione Comunale la presenza di edifici dismessi con criticità, con riferimento all’art. 40 bis Disposizioni relative al patrimonio edilizio dismesso con criticità” della L.R. 12/2005, aventi le seguenti caratteristiche:

  • edifici dismessi da oltre cinque anni ed aventi qualsiasi destinazione d’uso (residenziale, artigianale, commerciale, direzionale, agricola, ecc.) che causano criticità per uno o più dei seguenti aspetti: salute, sicurezza idraulica, problemi strutturali che ne pregiudicano la sicurezza, inquinamento, degrado ambientale e urbanistico-edilizio,

al fine di consentire una più ampia valutazione delle condizioni del territorio comunale in relazione agli obiettivi di rigenerazione urbana e territoriale, necessaria per l’adozione dei provvedimenti previsti dalla L.R. 18/2019.

Sono esclusi dalla presente valutazione immobili eseguiti in assenza di titolo abilitativo o localizzati in aree soggette a vincolo di inedificabilità assoluta.

La richiesta di individuazione degli immobili dismessi con criticità, dovrà essere redatta (completa dei documenti obbligatori) utilizzando il “Modulo per la segnalazione” allegato ed essere trasmessa via Pec al seguente indirizzo:

comune.pozzuolomartesana.mi@legalmail.it

oppure depositata in modalità cartacea al Protocollo generale del Comune entro e non oltre il 20 LUGLIO 2020.

 

Il Responsabile del Procedimento è il geom. Alberto Cavagna, responsabile del Settore 9 “Programmazione e Gestione del Territorio” dell’Unione di Comuni lombarda “Adda Martesana”.

Per informazioni e chiarimenti si prega di contattare il settore “Programmazione e Gestione del Territorio” all’indirizzo e-mail: gestioneterritorio@unioneaddamartesana.it.

Più sotto è disponibile il Modulo per segnalazione.

 

IL RESPONSABILE DEL SETTORE

Programmazione e Gestione del Territorio

Geom. Alberto Cavagna

MODULO SEGNALAZIONE Pozzuolo M.

 

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